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答：借钱人及妃耦均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借钱人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。

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问：我是刚需不限购，首付40万，想买套屋子有保举的吗？

瑶海区立案均价1.32万元/㎡，但都有必然的优惠。可以看看文一锦门云栖新语、安建翰林天筑等。

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三县的话，首付40万最好的选择是肥西，可以关注置地栢悦湾、高速期间御府、以及旭辉翡翠江来。别的，长丰行情价1.3-1.48万/㎡、肥东行情价1.2-1.3万/㎡。

问：合肥二手房是不是降了?现在适不得当买，照样再等一等?

最经久限：20年，并与房龄之和最长不跨越30年，实际可贷年限与贷款人年岁之和不得跨越法定退休年岁后5年，并须在未退休前申请贷款。

答：根据链家网数据，合肥二手房2月份均价为15499元/㎡，基础和前期持平。由于调控政策，“房住不炒”的主基调，房价不会大年夜涨也不会大年夜跌，也便是我们常说的“横盘”，这也是未来一段光阴的走势。

详细额度还需遵照以缴定贷原则，实际可贷额度谋略公式为：伉俪双方计缴住房公积金月人为之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高弗成跨越55万。

综合斟酌，假如发急入驻的话，建议入手二手房，一是由于节省等待入驻的光阴和金钱资源，二是由于近来市场热度较低，选择性也对照大年夜，房主预期价格也随之下降，可以淘到对拍照宜的房源。

高新区治理委员会：经社会奇迹局懂得，今朝方兴大年夜道以西教导布点筹划高新区社会奇迹局正会同建发局从新进行钻研。tk4地块的中小学结构也正在优化中。除已动工的48班黉舍外。暂无其它黉舍开工安排。中小学扶植项目待筹划规划确定后，组织实施。优质教导资本引进问题正在筹谋、洽谈中。

你点的每个在看，我都卖力当成了爱好

问：跟着华南城紫荆名都入住率增高，讨教一下华南城何时能通地铁？

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当下来看，新居限价盘、低价盘量少不好买，而且大年夜多位置相对来说对照偏远。而另一些位置轻细好一点的新盘，价格都对照高。尤其是当下新入市的新盘，价格都普遍较高。

答：40万的首付款，按照3成首付谋略，总价133万。从价格来看，能选择的区域只有瑶海区、新站区、三县。

假如你有买房问题

问：合肥高新区西子曼城小区tf4地块小学何时开工扶植，是否引进优质教导资本。

然则，一些品德高、好物业、学区好的二手房不降反而涨。

新站区今朝高层立案价1.45万元/㎡，然则大年夜部分都有优惠。综合斟酌筹划、地铁和品牌，小我建议华润置地合肥万橡府、龙湖春江紫宸、保利罗兰喷鼻谷、正荣悦都荟等。

问：合肥公积金贷款额度小我最高45万，伉俪最高55万，然则现在合肥的房价基础都在170万阁下，合肥公积金贷款额度有没有提升的盘算？我现在是训练期交6个月的公积金，转正过后假如公积金贷款，是按转正时刻交的公积金基数贷款吗？

合肥轨道公司：4号线南延线由丰乐河路站至华南城国际大年夜道，满意华南城对轨道交通的迫切必要，同时带动柏偃湖地区栖身用地筹划的实现，线路全长约13km。今朝，第三轮扶植筹划已上报国家发改委待批，线路规划处于前期钻研阶段，详细开工和扶植光阴暂未终极确定。