据不雅点指数宣布的2020年1月中国房地产企业贩卖金额top100榜单显示，1月房企合约贩卖总规模为5812.83亿元，与去年同期6647亿元的规模比拟，同比下降12.55%。而万科的贩卖成就，占比近1/10。

在2019岁终，瞻望2020年的目标与行动沟通会上，万科在4000多字申报里提了14次“未来”。按照万科周刊表露的数据，这个数字比上一年的申报整整多出一倍。

榜单数据同时显示，万科贩卖成就领先第二碧桂园以及第三恒大年夜超百亿，与四五名的差距则去到三百亿以上。

或许是出于这样的缘故原由，万科在1月份便早早“开跑”。

看护布告显示，于1月份，万科实现条约贩卖金额549.1亿元，条约贩卖面积333.5万平方米。这组数据与2019年同期比拟，条约贩卖金额增长12.34%，条约贩卖面积增长4.97%。

1月份，房地产企业因推货节奏、疫情等多种身分影响，呈现整体贩卖下跌的环境下。凭借这一成就，万科也成为了2020年首月的行业销冠。

并且，单月贩卖过500亿同时，万科并未采取以价换量的策略，1月单月贩卖均价1.65万元/平方米，较2019年整年贩卖均价1.53万元/平方米微增7.3%。同期，恒大年夜贩卖均价0.9万元/平方米，2019年整年则为1.03万元/平方米。

在万科看来，未来显然是艰巨的。用郁亮的话说，这是一个总需求增速下降和收入增速下降的存量竞争期间，万科必要的是竞争力。

融资方面，据知交所1月信息显示，万科发行的2020年面向合格投资者公开发行公司债券项目状态更新为“经由过程”。

此公司债种别为小公募，拟发行金额90亿元，发行工资万科企业株式会社，承销商/治理工资中信证券株式会社。

其他同业在面对这样的特殊环境，纷繁将线下售楼转至线上的时刻，万科并没有动作。靠近万科的人士在吸收不雅点地产新媒体采访时亦注解，今朝没有相关方面的步伐。

截至2月5日，万科收报每股27.64元/股。

瞻望未来几月，受到疫情影响，各家房企贩卖大年夜幅削减基础是板上钉钉的事。据悉，在防控疫情要求下，日前多达60余个省市下发看护，明确要求所在地停息售楼处贩卖活动，如湖南、广东、海南、黑龙江等省份以及成都、重庆、南京、杭州、合肥等城市。

不雅点地产网在恒大年夜、碧桂园之后，万科公布了2020年1月份贩卖业绩。不合于别的两家企业同比微跌的体现，万科单月贩卖逆势增长。

2月5日晚间，万科企业株式会社宣布2020年1月份贩卖及近期新增项目环境简报。

另一方面，万科在看护布告中同时表露1月份新增项目环境。自2019年12月份贩卖简报表露以来，新增添开拓项目6个，分手位于上海、南通、太原、重庆、乌鲁木齐、郑州，总占地面积35.8万平方米，计容积率修建面积69.7万平方米，需支付职权地价22.74亿元。期内，无新增物流地产项目。

比较2019年，万科职权拿地面积、拿地职权金额分手呈现72.3%及68.7%的降幅。

股票市场方面，因为宝能徐徐清仓，1月初万科股价亦达到近23个月以来的最高点33.6元/股。随后因多种政策市场身分慢慢走低，2月3日受疫情影响更以26.09元/股的价格开盘。

万科始终是具有危急感的公司，以“天天都是卖楼的好日子”为经营策略，坚持积极贩卖、积极回款、做好经久库存去化和存量资本梳理，显然不会放过任何一个时期。