假如分享的链接孕育发生买卖营业，用户会收到数万现金的奖励

然而，恒大年夜的最新市值，才2499亿

本日，讲个比出门捡1000元钱更重大年夜的事

政治学有个观点：拔掉落鹅毛却不让鹅疼

2017年，恒大年夜上线了“恒房通”

外面上，房地产老板是身价百亿的福布斯富豪；

据恒大年夜公布的数据：

只管受疫情影响，恒大年夜住户们出不了门，可网上连个吐槽的帖子都没有

2016年，8折；

从2018年起，每年恒大年夜会有两轮全员营销运动，平日在是3月和8月，每次持续光阴从4殷勤7周不等

往年，恒大年夜可以在春节旺季，卖房改良现金流

这让他们全部营销团队无法施展营销动作，在口碑、业内外有名度上大年夜打折扣

做成阿里和腾讯那样的互联网公司，不停是房地产老板的心头梦

破费者以为赚了，着实有可能亏了

既然凭实力搞不定，那么我可用手段就作假

2019年春节时代，恒大年夜卖了1167 亿元

指标完不成或排名靠后，分公司引导人会在集团办公会上被传递品评，以致降级、降薪而义务摊派到员工头上，稽核排名靠后的员工，也同样要被罚款

恒大年夜发布，2月18日至2月29日，全国各在售楼盘室庐，可享受75折大年夜优惠，3月份调为78折

着实，做互联网也是恒大年夜老板许家印的贪图

结语：

而作为比较，同为房企三巨子之一的万科，截止2019年上半年，净负债率仅为35%

大年夜量员工被迫费钱购买一些虚假的人头数

靠活动，回款救命

究其缘故原由，是房地产营销用度太高

效果很显着，据恒大年夜副总裁刘雪飞先容，今朝客户经由过程线上认购房屋47540套，总代价约580亿元，认购最多的一个楼盘达到870套与此同时，近来3天恒房通新增用户300多万，总用户数超1000万

按照2017年作出的允诺，恒大年夜应于2019年中期将净负债率降至100%以下，但恒大年夜并未做到

@我的宿迁 预测真正原价买恒大年夜楼盘的人很少，更多人都是打折买，差别是有人9折有人8折有人7.5折，大年夜家都感觉自己占了恒大年夜便宜

据@ 地产天机爆料，截至2019年6月尾，恒大年夜总负债1.99万亿，光一年短期债务就有3758亿

作为排名前五的房地产公司，有的是钱雇佣顶尖的营销总监，套路我们掏光口袋里的钱

恒大年夜想抱互联网大年夜腿，徐徐低落对渠道的依附，从而整体低落营销用度

截止2019年中期，恒大年夜的净负债率是152%

净负债职权比跨越150%，债务水平远高于行业匀称水平

这个数据占比有多可怕？

@ 地产八卦女 写过一个地产营销老总：他们项目整体营销用度降到了总贩卖额的1%，而渠道用度居然占到2.5%！

而2019年拟订的目标才6000亿元

实际上，只要银行竣事贷款，房地产老板立马变欠债千亿的负豪

恒大年夜把恒房通，做成了一个可分销的购物商城

早在王健林说“一亿只是小目标”时，万达联合腾讯、百度，筹备烧掉落500亿元，做出能与淘宝对抗的电商平台——万达网科

地产贬价最显着的，是看早期业主有没有去抗议、砸售楼处，这些人才是最好的贬价广告

债台高筑，一分钱只能算作两分钱花

有人说，恒大年夜付出的价值也够诱人的

每次要求找几十人注册，谁有那么多石友

假贬价，还真套路？

这次贬价，是恒大年夜想套路购房者的钱，拿来“续命”

恒房通上到底有若干真实用户，预计连恒大年夜自己也不知道

也便是恒大年夜是资不抵债，纵然把恒大年夜所有屋子和地全卖掉落，还了偿不了银行欠款

然而有资深人士狐疑，恒大年夜根本没贬价，只是打着贬价的幌子做营销

然则，要是买房是刚需，我们此时斟酌买恒大年夜，预计不会亏

可是，大年夜多半开拓商的利润也没有这么高，有的房企撤除资金资源，利润只有6%以致更少也便是说，贝壳这样的渠道企业，已经高出于开拓商之上，成了甲方的甲方

让我们回到75折活动上，优惠上线3天，恒房通得到300多万的新增用户

但着实他们算正常点位，今朝业内有些贩卖压力大年夜、急于回款项目的渠道用度占比是3-8%，以致有的远郊项目已经达到了10-15%！

房地产公司的互联网大年夜梦

然而，抱负很丰满，现实很骨干

恒大年夜的人只要花几块，就可在淘宝上买小我头

不得不说，恒大年夜确凿高

活动截止日期，为5月10日

破费者每买一套100万的屋子，开拓商要向贝壳交10万的渠道用度！

据@ 涛哥杂谈爆料，恒房通的增长要领，大年夜多靠恒大年夜自家员工约请用户注册

精明的商家也会，先标一个吓人的高价，然后再以一个看似很低的折扣卖给破费者

也便是说，即便没有疫情和春节，恒大年夜也会按照以往常规打折贬价

从股市上看，近一个月，恒大年夜的股价跌了约20%

假如天上真掉落馅饼的好事，也是先砸到恒大年夜自家员工头上

可是，今年一场罕有的疫情，把所有筹备买房的客户囚禁在家里，也断掉落了恒大年夜财路

在房地产干得风生水起的恒大年夜，在互联网领域就立马歇菜

打折，不停是恒大年夜多年的传统

75折，仿佛是一场旧瓶装新酒的营销推广而已

由于，房地产公司头上欠的钱比盖的楼高，个个靠借银行钱过日子

2019年8月，500多个楼盘7.8折

我们别梦想，买一套代价100万的屋子，恒大年夜会做出25万的优惠

为了排除付完定金后、屋子贬价的疑虑，恒大年夜允诺，假如时代房价下跌，乐意补贴差价，并容许用户"无来由退房"

仿佛馅饼从天上砸到头上，连逐日金融也恨不得取出兜里的5000元钱，预支定金

而且，因为排名机制的存在，各地区的恒房通指标没有最高、只有更高，一次全员营销冲刺下来，每人累计保举客户指标少则50-60，部分公司和部门以致要求达到100以上

因为恒房通注册购买需求太大年夜，万能的淘宝徐徐开拓出一条财产

破费者只需在恒大年夜自己推出的"恒房通"上，缴纳5000元定金，并签署《商品房网上认购书》，即可在全国恒大年夜楼盘预定房源

在这时代，每个恒大年夜员工会被分配到响应的恒房通带客指标，各个分公司之间有角逐机制，大年夜家都拼了命的冲数据

2018岁尾，住房9折+商铺8折；

俗话说，上有政策下有对策

逐日金融在百度搜“恒大年夜打折”，险些跳出满屏曾经的打折信息：

只要用户分享给石友注册，就能得到10元的现金奖励

不得不说，债务问题是埋在恒大年夜身边的准时炸弹

昨天，恒大年夜屋子跌了

若何办理这么大年夜的资金缺口，成为摆在恒大年夜眼前的一道难题

并且，恒大年夜有3758亿将在今年到期