等到了16日，又是一波集中的媒体轰炸，微博上#恒大年夜75折卖房#瞬间就上了热搜，微信里也是一波集中吹捧

是可以退的！

外行人的阐发，看似有事理，实则在放p

你们看许教授像是个会把自己底裤都给赔出去的贩子么...

如斯摧残挥霍蹂躏读者的相信真的好么，你这数学，体育师长教师都不敢承认是自己教的啊！

得了，算一算的话，恒大年夜加上旗下的贩卖公司的七大年夜姑八大年夜姨，在三天之内凑足4.75万人，照样不难的，而且咱们前面还阐发了一番，此中有套利的时机啊

恒大年夜也知道自家员工发动合家老小认筹自家的5000元，以致底下分公司还在鼓励自己的员工认筹

比其余，许教授大概会怕，比烧钱，许教授没怂过

遐想一下滴滴快的的“打车大年夜战”，摩拜ofo的“自行车大年夜战”，许教授深深地熟识到了互联网营销就一个词

恒大年夜也就只收了

中国房地产这么多年来不停是预售制，就算4.75万套屋子都实打实地卖出去，恒大年夜收了5000元定金，也不必然能在年中之前把首期款收回来首期款之后，还要银行共同解决房贷，能把整个房款收回来，最快也得10月份了

假如2020年，恒大年夜依然能卖出6000亿的贩卖额，依然能增添30万个业主，并且这些业主都是经由过程恒房通交纳5000元买的屋子

这家媒体小编在收恒大年夜公关费的时刻请托可以轻细审审稿么？

除非你像疾驰这样的企业，2019年凭借“引擎盖上哭”省了一大年夜笔广告费，2020年又凭借“进故宫撒欢”省了一大年夜笔广告费，那么品牌推广是肯定省不的

提及来，书童真的是房产圈可贵的一股清流了，看着那么多人解读不准确恒大年夜的操作，就写下来这篇文章，爱好的同伙们可以点一点关注，或者转发给被误导的同伙们

他们的来由是恒大年夜上千亿的债务，此中的一半将于今年年中到期，届时将对恒大年夜的现金流孕育发生极大年夜的压力，是以经由过程5000元定金来进行一波周转，就可以有效地缓解恒大年夜现金流的压力

书童简单找了找数据，就能发明光是2019年上半年，恒大年夜的有息负债就达到了8131.71亿元

不过，作为良心公号主，绝对不会只是吐槽就完事了

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只要你29日之前交了5000元定金，最差的结果也便是不赢利，本金不会丧掉，至多是把5000块给许教授免用度了3个月假如说屋子卖出去了，则可以得到起码5000元，多则2、3万元的佣金或者是房款抵扣

原先卖100块的器械，现在卖200块，对外鼓吹咱们是75折大年夜甩卖，只要150块

再不济，你自己买了，再保举给七大年夜姑八大年夜姨，也是可以的，佣金照给

说白了，恒大年夜想的很清楚，房地产贩卖是一个强关系链，低频次的贩卖门类，兼职也可以做

那些说恒大年夜此番操作是为了筹集无息过桥资金的蒙昧媒体，脸疼不疼啊

书童觉得，这事儿就相称于电商刷单

紧张的工作说三遍！

第三、电商刷单

这笔钱，是在日常平凡公司的人为和奖金之外的哦说是套利，一点也不假

假如没成，最多也便是第二个恒大年夜冰泉，许教授幸亏起

3、自己没买，也没保举，但定的屋子被别人买了，定金返还，奖励5000元；

还有许多人津津乐道的便是恒大年夜提出的75折购房

据传2017年，恒大年夜冰泉及其背后的恒大年夜粮油光是营销用度就烧了100个亿

就算是上市公司年报也不敢这么写，房企年报中的贩卖额，很多都是要延后一年的

做自媒体又不懂房地产的，以谣传讹

这一溜的操作下来，可能要比传统的渠道贩卖用度还要低

难道恒大年夜不怕自家的员工薅羊毛么？

4、自己没买，也没保举，定的屋子没人买，定金5月10日起5日内返还

恒大年夜便是再缺钱过桥，也不差你们这15亿啊

真实的环境是什么样的呢？书童来给你们专业的阐发！

只要你有一点房企的同伙，就知道恒大年夜对付员工的动员能力一贯很高

是可以退的！

正常来说，二手房市场里呈现75折的屋子，那是要抢破头的，而一手房呈现75折的屋子，开拓商要把底裤都给赔掉落了

烧钱

本日从收集上找了一些恒大年夜内部人士的留言

册那，一个一年贩卖额6000亿的大年夜集团，差你这15个亿么？

真是应了那句话，隔行如隔山

你让恒大年夜官方自己花了那么多钱做品牌推广，占有了2天头条，再发文件强行要求员工下载“恒房通”很轻易被处在疫情闲置期的网夷易近们抓到痛处，用几千块的小利益向导员工下载恒房通，再使用关系链营销赢利协助推广恒房通，这工作就算不错了

16日晚上，有大年夜批财经媒体爆料说恒大年夜在3天内，已经经由过程5000元定金的营销模式，售出了4.75万套屋子，贩卖额580亿

大年夜公司每年都邑有专门的品牌营销鼓吹的预算

感觉内容还不错的话，给我点个“在看”呗

2、自己下定，保举别人买，定金返还，奖励10000元+总房款1%佣金；

媒体嘛，肯定都是哪里有热闹就往哪里凑，这本不稀罕，可是书童仔细钻研了几个大年夜的财经自媒体，发清楚明了一个有趣的征象——险些所有自媒体都在给恒大年夜的许老板大年夜唱赞歌，什么网上购房创造历史啊，5000元定金无来由退款啊，吹的是神乎其神

请托，这是哪跟哪儿？

好嘛，小编收了公关费，开口便是3天贩卖580亿，把我给惊到了

是可以退的！

首先，我们来批判恒大年夜靠着5000元定金来融资的说法

谁也没想到，疫情当前，全国的企业哀声叹气的时刻，居然一家房企能登上财经头条—— 14号和16号继续两天，恒大年夜网上购房和75折匆匆销，两次刷屏了同伙圈，险些所有的财经媒体都在报道这件工作

“恒大年夜好房轻松保举，全夷易近兼职贩卖平台”

咱们还要八一八，恒大年夜一通骚操作背后可能的念头

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第二、互联网营销

此次，恒大年夜烧钱想做的互联网营销的目标最大年夜可能便是“恒房通”

按照2019年恒大年夜集团的贩卖额6010亿元谋略，假如按照屋子匀称每套200万来算，2019年恒大年夜统共在全国增添了30万个业主

能站上城楼看阅兵的人，是靠着你们那点钱发财的么？

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这里，书童思来想去，不外乎以下几种

看到这一通瞎阐发，我tmd也是醉了

斟酌到书童的粉丝，很多都是对房产有一些懂得的白叟了，理解起75折应该不难

恒大年夜从2月14日推出网上购房的优惠，在2月29日之前经由过程恒大年夜旗下的“恒房通”进行看房选房，只要交了5000元定金，就能介入高回报的投资游戏：

许教授还真是大年夜手笔，先不说效果，就这全国媒体撒钱的气势气派就阐清楚明了为啥他能站上城楼看阅兵！

高，其实是高！

以东莞恒大年夜翡翠华庭为例，1月份匆匆销之前的售价为15000元/㎡，现在75折优惠之下，均价居然达到了19200元/㎡

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不过看这篇文章的同伙们大年夜可宁神，书童没收到教授的血色白叟头，自然也就可以宁神大年夜胆的说些真话，给那些还搞不清楚状况的同伙们好好阐发阐发

记得2017年红极一时，现在有鸣金收兵的恒大年夜冰泉么？

假如恒房通能成功，那么收集卖房这工作，就算是走出了第一步

第一、品牌鼓吹

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5000元*30万=15亿

那些做金融的，至心没有一个是学过数学的

假设一位恒大年夜的贩卖，交了5000元定金锁定了一套不错的房源，那么等疫情以前，只要他能把这套屋子卖掉落，就可以得到10000元和总房款1%的佣金

像适口可乐、耐克之类的大年夜公司，每年在举世花的广告营销用度都以十亿计

恒大年夜此番营销，应该许多人已经知道了，这里书童就简单给梳理一下

1、自己下定自己买，定金返还，额外再减20000房款；

最紧张的是，此次的5000元定金营销，

在恒大年夜这一波营销游戏傍边，最捉住“买单侠”生理的便是“稳赚不赔”！！！

是以网上不少外行人关于恒大年夜此番操作的阐发主要集中在了恒大年夜想要经由过程“网上购房”的5000元定金增补现金流上

要知道“文人相轻”，要让这么多家媒体集中吹捧一家企业其实太难了书童再一看媒体们宣布的光阴，一切集中在了2月14日晚上17点-22点之间，瞬间我似乎就明白了什么~

5000元定金*47500套=580亿？？？