不过财富君也发清楚明了vr看房的不够，即受软件影响较大年夜，可能呈现忽然转换场景的环境，轻易轻忽不幼年的细节。

中金公司指出，房地产境内债、美元债、信任2020年到期量跨越1.5万亿元，较2019年增长跨越10%。综合来看，发行受限而到期增多，2020年房企面临的资金压力进一步上升。

“说实话，恒大年夜的七五折确凿吸引到我了，我也在网上看了很多多少楼盘，不过有的楼盘价格照样高，而且网上看房总感觉少了点什么，不如现场看其实。”王明说。

打折从来都是顾客最爱好的匆匆销要领，直接减钱，当然兴奋。

从今朝已经公布执行“无来由退房”政策的房企来看，这个政策一样平常限定在1个月内，也有部分房企有所延长。

花样一：打折+保举有奖，来不来？

使出了十八般技艺的房企们，究竟谁能凸起重围？

滥觞：富力好房小法度榜样

从2月18日到2月29日时代，恒大年夜各在售楼盘室庐可享受七五折优惠；3月1日到3月31日时代，可享受78折优惠。

中国金茂的优惠政策显得颇有温情：对为疫情防控做出供献的四大年夜类企奇迹单位和小我，以及金茂的老业主，实施定向让利，底价85折优惠。

房企偿债压力加大年夜

看到各大年夜房企又打起了价格战，家里已经有房的悦悦有了买二套房的盘算。

到底这么多贩卖手段能不能吸引到顾客呢？

滥觞：恒房通app

2月9日融创中国发布，截至3月31日，东南、上海等部分区域的指定房源可享受“30天无来由退房”政策，部分城市享受该政策光阴最长至50天。

新媒体编辑：谢玥

诸葛找房数据钻研中间国仕英表示，线上贩卖、vr看房、直播卖房等各类售房要领对房地产市场影响并不大年夜，并不能有效匆匆成成交。只有像恒大年夜这样实其着实的七五折、无前提退房等策略会刺激购房者。

现代置业则是缴纳3000元认购金，自购房款额外减2万元。

被各类折扣吸引的王明盘算再等等，现在疫情还没以前，出门到处看屋子照样感到不安然，缓一缓再下手。“着实我也担心房价会涨上去，有人说涨，有人说降，听得我惴惴不安。”

买房的人多么？

vr看房虽然已经不是什么新鲜事，但对付疫情时代不能实景看房的人来讲，经由过程vr懂得感兴趣的房源也是不错的选择。

“我家的学区不大年夜好，近来两年可能会要宝宝，想在好的学区买一套。”悦悦说，“据说今年房企偿债压力大年夜，我盘算等等看，预计房价能呈现颠簸。”

花样三：无来由退房+差价补偿

恒大年夜则发布购房者签署《商品房购买条约》及《无来由退房协议书》之日起至解决入住手续前的任何光阴，均可享受无来由退房权利。

据报道，融创联合贝壳找房线上开盘，交出了开盘当天在线认购千余套的成就单。

中指钻研院指出，突如其来的疫情打乱了人们的购房节奏，楼市3月小阳春恐成泡影。截至2020年6月30日，已有32家房企信用债将要到期，到期金额为982亿元，外洋债到期金额约为1226.05亿元。对付已经出现资金缺乏、偿债能力减弱环境的企业，上半年到期的债务将会给房企带来不小的了偿压力。

房企们对付保举购房成功的人，也有不合程度的奖励。

财富君分外扣问了身边有买房刚需的同伙。

听听专家怎么说。易居钻研院智库中间钻研总监严跃进觉得，这些立异模式都值得肯定，是很好的营销要领，对付购房者来说会有必然的感化，虽然今朝来看影响并不是很大年夜。

严跃进表示，房企在积极去库存、加大年夜匆匆销的同时，银行信贷、公积金等政策的放松对市场也有匆匆进感化。预计三月份开始会加快匆匆销，到了第二季度可能会回归正常。

正荣地产自购房源付1000元定金锁定房源，可享2万元优惠或者2%的折扣。

监制：雨天

据财富君不完全统计，今朝已有跨越10家房企推出优惠政策。

正如悦悦所说，原先房企的偿债压力就大年夜，加上受疫情影响，不少房企线下还未大年夜展拳脚，就可能已经被债务压弯了腰。

作者：郝梦圆

同时，不少房源也推出了在线带看功能，有专门的房产经纪人对顾客进行讲解，解答顾客提问。

此外，有的房企也选择在部分区域执行无前提退房政策。

花样二：线上vr看房+在线带看

富力地产的优惠跟前面的房企不太一样：一是在2020年6月30日前可免费更名一次，二是自签署《商品房生意条约》之日起至6月30日时代，假如楼盘价格下调，允诺补差价。

点亮在看，我们为武汉加油！

不仅买房有优惠，付款要领也有优惠。一次性付款享93折优惠，老例按揭付款享95折优惠，首付优惠按揭付款享96折优惠，以一年优惠分期付款的要领购房在一年内付清全款享受98折优惠。

财富君下载了恒大年夜的恒房通、贝壳等房产中介app及富力地产的微信小法度榜样，发明这些线上平台都不合程度地开通了vr看房功能，足不出户就能先睹为快，体验实在不错。

从恒大年夜七五折卖房开始，无来由退房、直播卖房等营销手段层出不穷，贩卖之战打响！

春节假期没怎么开张的房企，有点发急了。

新城控股的无来由退房政策为，2月1日—2月28日在小新e房上认购客户可60天内无前提退房。