别的，前100门槛为16.5,亿元， 较去年19.8亿元下降16.7% 李建桥觉得，在抗击新冠肺炎疫情的严酷形势下， 百强房企都面临着短期贩卖业绩下行的压力

前两月，贩卖额冲破700亿的房企共有三家，为恒大年夜、万科和碧桂园top10中余下的企业，贩卖规模则在165亿-435亿之间南都记者查询去年数据看到，2019年1-2月，恒大年夜实现贩卖819.3亿，而今年为875.5，涨幅为6.86%

疫情对市场的集中度也会有必然影响他表示，在持续跟踪国内外房地产行业的成长规律的历程中，该机构发明，越是行业呈现大年夜的颠簸，市场的集中度越会呈现跳跃式的增长“主如果因为中小企业在市场下行中的抗风险能力较低，而大年夜型房企在产品、品牌、现金流管控能力等方面上风凸显， 是以业绩增长与投资能够维持稳定增长，加剧市场集中度进一步提升”

南都记者 伊晓霞

数据显示，今年前两月，top10房企贩卖额均值为431.9亿元，同比下降18.6%而假如把范围拓展至top100，贩卖规模同比下降幅度则更大年夜，达到20.7%此中，top 31-50这个区间的企业受影响最为严重，下降幅度最大年夜，达到 22.3%

在疫情的影响下，全国房企总体贩卖同比显着下降中指企业钻研总监李建桥在该机构3月2日下昼举行的线上《中指市场形势及企业钻研成果分享会》上走漏，2020年1-2月，前10房企贩卖额均同比下降18.6%除恒大年夜外，业绩均不及去年同期贩卖破百亿的企业规模数量比拟去年都削减了 9 家

他觉得，近些年行业分解持续加剧，未来有三类企业将加倍具有市场竞争力 “首先，资本整合能力强的企业，以产品均好性及综合实力赢得竞争；其次，资金富裕及现金流管控能力强的企业，以地方国企及央企地产公司为代表，在市场的颠簸中成长节奏将会加倍稳健；着末，产品力、品牌力及办事有特色的企业，在买方市场中以产品特色赢得竞争”

2月环境更不乐不雅，单月来看， 贩卖额top100同比下降38.66%，环比下降46.41%