首先，低资源获客，这才是本次恒大年夜线上卖房最大年夜的目的

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恒大年夜：5k模式，无来由退房

恒大年夜：全国78折，3k赚3w5

正如蜜斯姐在《恒大年夜卖房：房企老司机的流量套路》中所说，这一次，恒大年夜要用营销裂变的思维，让卖房变成一场大年夜型社交游戏，改造一度被渠道垄断的住房贩卖市场

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雅居乐：我跟，1k，还送口罩

世界武功，唯快不破

恒大年夜：全国75折

4、未成功购买：定金全退

2018年7月，2019年3月和2019年7月，恒房通“保举注册+购房佣金”的弄法，在历次的大年夜规模活动中被频频进级

假如你盘算买房，以总价100万的屋子为例，假设是90%去化率并采纳按揭付款，着末的得手价约63万，相称于是“63折”！

2018年3月，恒房通推出了持续四周的全夷易近营销活动恒大年夜14万员工的履行力还真不是盖的，分分钟内部注册数据就已经很漂亮了，加上老业主及房产经纪人、置业顾问的推广，高压力、高奖励恩威并施，初步确立了恒房通线长进口的职位地方

众房企：顿时推广app！

众房企：我斟酌斟酌

1、自己购房：3k抵4w

6、“最低价购房”和“无来由退房”

3、第三方购买：3k赚3k

众房企：......

弄法进级，门槛低落，锁定房源的定金从5000调剂到3000，支付3000元预支款，即可轻松“上车”：

2、保举购房：3k赚3w5+1%佣金

尝到甜头的恒大年夜集团乘胜追击，在5k网赚模式下，推出三月特惠的“全国78折，3k赚3w5”的组合拳

2020年，经历了长达30个月的地产调控，开拓商形势一度不容乐不雅，降杠杆、调布局、抓回款，除了极少数央企开拓商之外，险些全行业都面临很严酷的场所场面，而疫情的伸展，在建项目歇工，售楼中间关闭，火上浇油

第一轮

应对售楼处关闭、工地停摆、贩卖回款不抱负的现实骨感，龙头房企依托移动互联网带来的便捷上风，转变房地产行业由来已久的地推、售楼中间及传统硬广的营销模式，建立起一个借助移动互联网的跨区域、跨屏幕的在线立体化的营销收集，将“网点”卖房变成“移动”卖房，这不得不说是一个积极的考试测验

2月13日，恒大年夜应机立断，针对全国613个楼盘进行网上购房的营销活动，给用户供给网上vr全景看房、选房、订房、购房等办事，并寄托恒大年夜品牌背书，推出了88天超低价锁定、无来由退房、多重购房奖励优惠等要领，正式拉开了线上卖房的大年夜戏序幕

信托在疫情停止后，房企的线上营销，将会对线下贩卖形成弥补和导流，成为房企营销结构的紧张一环

其次，云兼职推广，这是一次全夷易近大年夜型网赚营销活动恒大年夜使用佣金奖励，来鼓励付款订房用户拉客，在家躺赚的思路下，相称于请了无数个云兼职来进行推广，云兼职所完成的客户注册和成交，省去了相称比例的渠道用度

若你预定的房源到5月10日都没有卖出去，定金3000元将于5个事情日内返还

克而瑞数据显示，全口径贩卖额榜单前top200房企中，已经有143家房企重启或新推出线上售楼处此中百强房企达到92家，基础达到了全覆盖

其次，保举其他人买房，3000元定金退回，恒大年夜奖励你3万5，外加1%佣金；

5月10日前，假如房价下调，恒大年夜补差价，交房入住前，无前提退房，双保险政策兜底，彻底排除了购房者“怕买贵”、“怕买错”的挂念

六年后，由于疫情的发酵，昔时的种子，开始抽芽

第三轮

自3月1日起，恒大年夜旗下全国613个楼盘78折特大年夜优惠、“恒房通”保举额外97折，以及根据楼栋去化环境和付款要领的多重折上折

据克而瑞最新公布的数据，恒大年夜2月份贩卖470亿，同比增长118%位居行业第一，截至2月末，恒大年夜累计贩卖875.5亿，同样排在行业第一

此中，盘踞知乎、微博、头条等app开屏画面的恒大年夜，仿佛一夜之间掌握了跨界传播的套路，无论是热度照样业绩，均遥遥领先

“恒大年夜2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总代价1026.7亿”

3月1日，恒大年夜副总裁刘雪飞，针对自2月13日以来开展网上贩卖业绩召开视频新闻宣布会，具体表露了网上贩卖的业绩环境

同时，线上渠道天然具有实时数据追踪功能，2月13日-2月29日以来的网上认购环境，细致到每小时的网上认购套数都能清晰掌握

2月单月470亿贩卖额，在一片“弗成抗力”的哀鸣声中，恒大年夜交出了一份惊人的成就单

即便你不买房，3000元定金锁定了一个包退，可赚，有奖励的期权，除了两个月的资金占用之外，依旧是一个“稳赚不赔”的理家当品

不仅是全夷易近万众一心的战疫，也是各行各业和光阴赛跑的战役疫情时代无法线下看房，很多有真实买房意向的潜在客户会选择注册成为恒房通用户，这些实名认证的用户在后期可以慢慢进行线下转化

恒大年夜网上卖房政策组合拳

游戏规则环环相扣，从上车到下车安排得明明白白，面向二到八线的刚需刚改用户，和广大年夜热衷于薅羊毛的人夷易近群众

只要乐意，恒大年夜也可以成为房地产界的kol，带货一哥

富力：我跟，3k

第三，稳定市场信心，开释利好，对提振股价和给投资者信心有极大年夜赞助

要是你看上的屋子被其他人买了，恒大年夜退你3000元，还额外补偿你3000元

假如说，马云的淘宝把购物带入“全夷易近淘宝”的电商期间，那么，许家印的恒房通，势要把卖房带入了“全夷易近经纪”的营销期间

5、拉新奖励，轻松赚10%

第二轮

即便你不买房，在“恒房通”上保举亲朋石友看房，还能得到30元/人的奖励，最高赚300元，相对付3000元的本金，也便是10%的收益

业内戏言，假如购房者有一部专属的手机，上面已经被各家房企装满了线上购房的app

9万套，一千亿货值，在颠覆性的“网上卖房”加持下，恒大年夜业绩实现逆市大年夜幅增长

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当竞争对手还在钻研恒大年夜的网红营销策略，仓匆匆推出线上贩卖平台的时刻，恒大年夜已经占尽了先发上风，在“网上卖房”实现开门红后，再次祭出“全国78折+3000元网赚+双兜底保障”的组合拳，给踌躇未定的刚需再添一把火，这不光是借助疫情来作为营销噱头的应对之举，反而，可能会成为恒大年夜推广恒房通、改变行业生态的一次颠覆之举

依附实体空间开门做买卖的企业纷繁钻营转型，“活下去”从万科的登高一呼变玉成行业的醍醐灌顶

2014年11月11日，双十一首次冲破500亿大年夜关，马云的好基友，足球圈、财富榜共进退的许家印，推出了一款app，取名“恒房通”，在4g大年夜潮光降的时刻，率先捉住移动互联网的机遇，埋下了一颗线上卖房的种子

k歌之王全文体员，兄弟连倒闭，百程旅行破产，诺亚财富降薪，西贝莜面村子在同伙圈求救......

假如你买了房，2000元定金抵4万元房款，还有额外99折；

2020年的开局，烽火连天

2月16日的宣布会上，恒大年夜副总裁刘雪飞表示，恒房通平台新成长用户300多万

再给刚需加把火

按照恒大年夜往年环境，一样平常是在每年3月“小阳春”启动的全夷易近营销，也是以果断提前，并祭出全网轰炸的营销组合拳

着末，全夷易近营销下，实现真实贩卖卖出去的房源，收回来的都是真金白银，即便着末成交不如预期，跟着这一病毒式营销事故成为全网刷屏的热点，以及各大年夜房企“抄功课”的工具，前驱者恒大年夜，已经率先朋分到了最大年夜的一块蛋糕