许家印在宣布会上表示，恒大年夜的“高增长”便是要实现贩卖高速增长，今年要实现贩卖8000亿，到2022年要实现贩卖1万亿。

第一组数据：1万亿

许家印先容，恒大年夜从今年起有息负债每年下降1500亿阁下，到2022年下降至4000亿以下，负债率达到行业中低水平。

充沛的地皮贮备及强大年夜的贩卖能力，为恒大年夜快速降杠杆奠定了根基。许家印在现场算了笔账，“18年、19年，恒大年夜贩卖回款每年保持在4500亿阁下，假如今年实现贩卖8000亿，回款按7000亿谋略，就会增添2500亿的贩卖回款。同时，恒大年夜今年削减地皮贮备3000万平方米，就即是削减600亿的支出。这样一增一减，就必然能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

三组数据背后是恒大年夜减负债的决心和信心。恒大年夜新计谋大年夜刀阔斧，必将迎来持续稳健的高质量成长。

第三组数据：4000亿

△恒大年夜一季度贩卖及回款对比图

包管经营性现金流稳定持续增长

严控地皮贮备规模削减支出

3月31日，4500亿被许家印付与新的含义，那便是恒大年夜3年的负债减持。在恒大年夜业绩宣布会上，许家印发布“将从2020年开始改酿成长要领，周全实施‘高增长、控规模、降负债’的成长计谋。要用最大年夜的决心、最大年夜的力度，必然要把负债降下来。”恒大年夜新计谋到底怎么走，减负债的决心和力度有多大年夜，我们不妨透过三组数据一商量竟。

△恒大年夜项目实景图

为了推动贩卖逆市高增长，恒大年夜创始了颠覆性的“网上卖房”营销模式。自2月13日恒大年夜率先启动周全网上卖房以来，实现了业绩“开门红”：一季度贩卖额1465亿大年夜增23%，贩卖回款1133亿大年夜增55%，行业排名第一，创历史新高，足见恒大年夜的强大年夜贩卖能力，也充分表现了新计谋的伟大年夜成效。

负债每年下降1500亿 3年达到行业中低水平

许家印表示，“控规模”便是要严控地皮贮备规模，实现土储负增长，未来三年每年要低落3000万平方米阁下，到2022年低落到2亿平方米阁下。

年报显示，恒大年夜拥有2.93亿平米地皮贮备，一二线城市占比67%，此外还有大年夜量未纳入土储的旧改项目，足以支持未来数年景长。是以恒大年夜适度削减拿地，充分使用现有地皮贮备，既能确保公司的持续成长，还能大年夜幅削减支出，为新计谋的实施供给有力保障。

4500亿是什么观点？

体积5350立方米，重量5175吨。

实现新计谋，低落负债，包管经营性现金流稳定持续增长，必须注重“匆匆贩卖、抓回款”。

以百元大年夜钞谋略，

除了削减地皮投资，恒大年夜还严控资源，凭借统一筹划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，其营销、治理、财务用度将持续大年夜幅低落。在备受关注的多元化结构上，许家印也再次明确5年内不再投资其他任何财产。可以预见，恒大年夜盈利能力将进一步提升，为股东创造更大年夜的利润。

此外，富厚的地皮贮备为恒大年夜实现“高增长”供给充沛底气。据懂得，今朝恒大年夜拥有2.93亿平米地皮贮备，今年总可售面积达1.32亿平方米，可售货值达1.27万亿，按照64%的去化率守旧估算，可实现贩卖8110亿，8000亿贩卖目标无虞。

△许家印发布恒大年夜周全实施新计谋

第二组数据：2亿平方米