开拓商涨房价，不良房产中介抬房价，购房者捧房价

遥想一个半月前，恒大年夜开辟开拓商网上售楼“第二疆场”3月1日，恒大年夜官宣，网上累计认购99141套，优惠后房屋总代价1026.7亿之后恒大年夜78这大年夜幕拉开按套路说，4月1日愚人节当天，恒大年夜应该像75折那样召开宣布会，向外界发布78折的营销结果，然则，这都愚“三”了，恒大年夜咋还没有结果？

恒大年夜专美于前，其他的开拓商奋勇争先在后先后多家房地产企业了局当“蜘蛛”，玩直播而楼盘去化貌似已经排在了后面，对这些开拓商来说，流量才是紧张的，恒大年夜“同款”一时成为了房地财产界内的时髦说话就连号称淘宝一姐，“掏空女人合家钱包的女人”——薇娅都把直播视线从服装转移到了卖房上，貌似房地产中兴有望了

可是，别人嚼过的馍不喷鼻薇娅卖房，和她优惠百万，推销劳斯莱斯一样折戟沉沙薇娅能够卖出4000万火箭，却没卖出去200套屋子恒大年夜网上售房成功，由于是第一个吃了螃蟹，别人不成功，是由于螃蟹也学“精”了未来，房地产贩卖还靠啥？

一边是网上售房，一边是实体售房，两条腿走路的开拓商想借助“网红”开辟新航向的心思都知道，然则，就像卖房“哑火”的薇娅无意间的一句话那样，“专业的人做专业的事，我不会和中介抢买卖”开拓商网上售房并不专业，专业的人只醒目专业的事儿比如房产中介就专业推房

房屋中介，是“寄生”在开拓商和购房者上的他们一边拿着开拓商的佣金，一边向购房者收费，让人又爱又恨在房地产蒙受挫折，努力“坠欢重拾”，一些购房者看到“窗口期”筹备了局的时刻，一些房产“黑”中介却端起架子，收集上“百万喝茶费”便是明证虽然，房产中介专业，然则，有些中介并不敬业

日前，厦门公布了710家正规房产中介的名单，这些房产中介和中介职员将佩戴公示牌进行房产中介营业，扫描公示牌上的二维码，房产中介的门店名称、地址、机构、经纪职员、信用等级等都一清二楚和房产“黑”中介比拟，这七百“正规军”，一人一码，整个上岗由此，以疫情暴发的一月末为起头，到三月尾，楼市走出了一个深“V”走势的行情这个字母假如代表的是美男，大年夜家都心心相印，微微一笑然则，一旦这个“V”和房地产的房价有了钩挂，许多购房者都邑眉头紧锁

都说触底了才会反弹，可是，楼市在我们自我隔离无法买房时触底，却在我们可以戴上口罩，到售楼部挣200块钱时反弹，这莫非就房地产专家对购房者所说的“购房需求不停存在，只是延后”那样——“开拓商的屋子不停都在，只在没人的时刻贬价了”？

一道“V”字形，勾勒出房地产从红火热闹到歇工令、停售令两道“金牌”的急转直下，再到日光盘、秒光盘的强势回归的轨迹而数据表现出来的只是成交量，对房价则不必再说，由于哪怕疫情如火，也没炼化房价2月份的疫情攻坚之时，房价仍旧微涨我就纳闷了，谁会冒着这么大年夜的危险去买房呢？

一季度，房地产的成交量创近五年季度成交最低然则并没有某些开拓商自己说得成了“艰苦户”房价没降，屋子还抓在手中，除了开拓商还债压力大年夜了点以外，人家啥都没丧掉，毛都没掉落一根开拓商说自己艰苦？原先无一物，何处惹的尘埃？更何况，疫情防控趋稳，貌似风雨飘摇的房地产正在快速修复

房地产的高房价之下，假如加上一些房产中介动不动百万的“喝茶费”，房价贬价前路艰巨，假如再加上一部分购房者气贯长虹的买房热心，房价贬价之路加倍遥弗成期然则制约房价畸高的措施，从顶层到基层，我们不停在努力万事开首难，中心难，结果更难再难也得走下去

有赖于众位“悍不畏逝世”的购房者捧场，让房地产在被摁在家里近两个月后，仅仅不到十五天，开拓商就从必要帮扶的“艰苦户”重返富豪行列不是购房者被房价迷住了眼，只是有人画得“饼”太圆这不得不让另一部分望房兴叹的购房者说“一入房产深似海，从此楼市是路人”只想说一句：破镜子重圆那也是破镜子，何况房地产诸君努力吧