中国房企“三强”中碧桂园与恒大市值均不及2000亿元

作者:文章来源:JRS直播网发布日期:2020-04-12 05:19:51

5位亿万富豪来自碧桂园,此中杨惠妍家族财富1890亿元,另外四位匀称财富跨越100亿元。

造富能力方面,胡润2020举世富豪榜显示,除万科、招商蛇口和金地集团之外,另外12家房企共制造了18位亿万富豪,许家印以2310亿元财富荣登中国地产界首富。

为何恒大年夜逆势增长?

作者 | 市界 秦海清

同最近看,9家房企贩卖均价呈现下降,此中阳光城贬价近20%,恒大年夜贩卖均价下降幅度也跨越了18%。6家涨价的房企中,招商蛇口一季度贩卖均价涨幅达到21.19%。

恒大年夜方面表示,“恒房通”平台网上贩卖形成了能买则买、能卖则卖的优越场所场面,对集团未来实现强劲贩卖形成了伟大年夜的推动感化。

恒大年夜在2月运营数据看护布告中称,“为应对疫情影响,集团于2月13日创始性地经由过程恒房通平台实施网上贩卖,截至2月尾共实现网上认购99141套,认购金额人夷易近币1026.7亿元。”

恒大年夜桂林一枝,一季度同比增长高达50.4%,世茂与阳光城也有小幅增长,万科同比小降4.33%,龙湖、金地和招商蛇口同比下降20%阁下,保利、新城同比折了三成,富力和中南扶植降幅最大年夜,达到35%阁下。

新城控股2月份贩卖均价较1月份上涨跨越20%,金地集团2月环比上涨了14.49%;环比降幅较大年夜的是龙光地产,为14.12%。

恒大年夜2月条约贩卖面积同比增长153.8%,体现十分强势,环比也有14.23%的涨幅。碧桂园2月贩卖面积同比下降超五成,环比下降33.51%;万科也未能幸免,2月贩卖面积同比下降近三成,环比下降48.07%。

同比之下,15家房企中有12家贩卖面积下降。

18位亿万富豪,仅许家印身家缩水,其他人的口袋则更鼓了。新城控股的王振华父子财富增长74%至430亿元,融创孙宏斌财富增长71%至880亿元,中南扶植的陈锦石财富增长54%至140亿元。此外,龙湖的吴亚军家族和阳光城的林腾蛟财富增长跨越40%,财富分手为990亿元和170亿元。

从一季度贩卖面积来看,“恒碧万”依然坐稳中国房企最头部,此中恒大年夜一季度条约贩卖面积1658.2万㎡,同口径下万科为884.8万㎡,碧桂园实现归属于股东职权条约贩卖面积约1202万㎡。

市界经由过程梳理15家量级不等的上市房企公布的一季度经营数据,试图察看疫情对房企的影响程度。

编辑 | 朗明

房价方面,房企“三强”中,恒大年夜和碧桂园一季度贩卖均价不跨越8900元/㎡,碧桂园仅有8393元/㎡,另外13家房企一季度贩卖均价都跨越万元/㎡,招商蛇口和金地集团跨越两万元/㎡。

中国房企“三强”中碧桂园与恒大年夜市值均不及2000亿元,龙湖市值达到2162亿元。

截至4月10日股市收盘,万科依然是中国房企“市值王”,仅此一家总市值跨越3000亿元,在所有a股中排名第24位,排在其前面的还有卖酱油的海天味业,以及水泥行业龙头海螺水泥。

“恒碧万”之后,没有一家房企条约贩卖面积跨越500万㎡,保利、融创分手为490.24万㎡、453.4万㎡。

春节时代本便是房企买卖营业的传统淡季,加之疫情冲击,这个2月非分特别昏暗。无论同比或者环最近看,15家房企中,只有恒大年夜2月条约贩卖面积呈现增长,另外均不合程度地下降。

传统淡季叠加疫情影响,房企一季度遭到“重挫”。

疫情重挫之下,房企并未经由过程贬价来缓解低迷的贩卖状况。整体来看,15家房企2月份贩卖均价更改幅度很小,以致有房企的价格还涨了。

2月贩卖面积同比降幅最大年夜的是荣盛成长,高达72.4%,其环比降幅更是跨越75%;金地集团2月贩卖面积环比降幅最大年夜,为78.66%,其同比降幅也有六成。

毫无疑问,2月是房企最苦楚的一个月。

只管恒大年夜一季度逆势独秀,但其股价一季度下降累计下降了35.77%,为15家房企中降幅最大年夜,仅有龙湖股价一季度小幅上涨了3.42%。

行业整体形势不振,房企股价受到拖累。

标签: 房企 销售面积 碧桂园 阳光城 招商蛇口 恒大

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