从品德来看，开拓商会把最好的区域以最高真个产品呈现，也便是别墅>洋房>高层自住代价来说，也肯定是别墅>洋房>高层然则，这不料味着产品的买卖营业换手率便是这个顺序，高层在买卖营业时难度会远小于其他两种产品

编辑：刘倩编校：吴瑶 审发：石昌晗

光阴一晃十几年以前，世纪城早就成为了不雅山湖区最成熟的版块但新天下却依然有大年夜量的新居房源在售，同人不合命，两个超级大年夜盘也搞出了两种截然不合的风格

假如你对新天下感兴趣，还必要留意什么呢？首先我们来懂得一下项目，先来看看产品散播

然则在前几年，新天下打包转售给恒大年夜后，现在新天下的开拓速率可就快得多了短短两三年，又有好些组团开拓贩卖完毕，新天下也愈发成熟起来

第五是产品世纪城基础上整个都是高层产品，而且立面设计也很节省，基础上都是一个样子容貌新天下就不一样了，有高层、有小高层、有洋房、还有别墅……各类形态的产品都很齐备，也满意了各类类型客户的需求

别墅有翡翠山、翡翠谷

恒大年夜金阳新天下，可以说是不雅山湖着末的超级大年夜盘颠末将近十五年的扶植，小区内已经异常便利和成熟全能、多面，是它的特征，而现在对付恒大年夜来说，急于回笼现金也开始做出了实其着实的优惠让利一万一阁下的价格，对付盼望在不雅山湖置业的客群来说，是个挺靠谱的选择

第二是教导很多人买新天下，着实是冲着黉舍去的新天下内部就有不雅山湖区外国语实验中学、中加新天下国际黉舍、不雅山湖区外国语实验小学、贵阳一中新天下国际黉舍这好几所黉舍，而且口碑相对在贵阳市都还算可以

产品来说，照样恒大年夜的风格，30层阁下的高层，容积率和密度都是稍高怎么说了，户型上我感觉没啥问题，照样很挺得当刚改、刚需的客户选择

第一是大年夜大年夜这个特征很显着，新天下总体量400余万平米，一万二千多户，堪称金阳巨无霸以是在这个超级大年夜盘内部，各类配套就很富厚也很齐备比如商业上有旺角汇这个综合体，也有黔贵里这个商业街，还有新天下酒店这些设置设置设备摆设摆设

其次，组团虽然间隔新天下中间的2号线金岭路站对照远，然则间隔2号线的南湖路站对照近，从组团到南湖路站的直线间隔也便是350米阁下，穿过梵华里可以对照便利的到达

第三是区位交通世纪城和新天下，一南一北扼守的不雅山湖区的两个咽喉部位一个接驳云岩区、一个接壤白云区而就论地形来看，着实新天下更有上风地块梗直的新天下，内部蹊径富厚，中间位置有2号线的金岭路站，南北两边的组团还有2号线的南湖路站和金朱西路站站可以应用一盘三地铁站，这在全都城是是很少见的

说说在售的珑誉组团，这个组团位于新天下的东北角，与梵华里一起之隔这一起，也便是不雅山湖区与白云区的分界线以是珑誉照样属于不雅山湖区，而对面的梵华里及泉湖版块，便是白云区啦

第四是物业恒大年夜接手之前的新天下，很打感人的是什么？除了教导，其什物业治理也是新天下的一大年夜亮点港商搞开拓扶植速率很慢，然则做物业治理确凿是有老牌管家的风仪可以说比贵阳很多的有名楼盘物业办事都好得多，当然现在换成了恒大年夜之后，从各方面业主的反应来看比较之前有些差距盼望恒大年夜能对物业治理再重点抓一抓，包管项目的物业办事品牌

新天下这个项目，可以说是鼎鼎大年夜名、如雷贯耳早在世纪城进入贵阳的时刻，就有南世纪、北天下的江湖说法，也便是阐明新天下和世纪城一样，都是地处不雅山湖区核心位置的两个超级大年夜盘

世纪城是范例的海内开拓商超级大年夜盘搞法，大年夜干快上几年就整出一大年夜片而新天下呢？则是范例的港商弄法，节奏慢、周转慢、开拓慢……

洋房有嘉院、熙院、麓院

着末，组团紧靠着梵华里商业综合体，跟着周边项目人气赓续的增添，信托梵华里照样会越做越成熟的梵华里的成熟，对付这个组团来说便是对照利好的商业配套了

珑誉这个组团着实位置不错，首先是临两条大年夜路，一是金阳大年夜道、二是金湖路，再加上小区内的两条路，可以说路网照样很ok

注：本文由『候鸟房评』支持供给，该文仅为自力点评阐发，不构成任何购买建议及贩卖向导

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最着末，组团紧挨着不雅山湖外国语小学，组团内的孩子上学对照方便，当然潜在的黉舍噪音也还挺大年夜的，看客户若何取舍了

对付新天下怎么看呢？首先是几个特征：

高层/小高层有山临境、水临境、翰临境、碧潭园、御湖