肇端楼面地价：7720元/㎡

周边有区博物馆、藏书楼、顺德演艺中间、河干公园等富厚公共举措措施，还有大年夜信新都汇、华侨城永旺购物中间等商业综合体。

今朝，地块周边在售楼盘有北大年夜资本博雅滨江、新城招商誉府、常乐府、三水冠军城、颐安天朗名庭等，均价9800-12500元/㎡。

地皮性子：商住用地

5月土拍日历

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容积率≤3.0；修建密度≤25%；绿地率≥30%；修建高度≤120米；设置修建面积不低于20000㎡商业综合体；

地块“云”推介资料

地块环境

地块周边有三水病院、三水车站、北江体育休闲公园、西南第六小学等成熟生活教导医疗配套。

1配电房：节点开关站(≥90㎡):中间开关站(用地面积≥150㎡)；燃气举措措施；通信举措措施(设备间≥8㎡)；垃圾网络点。

修建面积：34.81万㎡

2.公厕(≥60㎡):物业治理用房(按物业治理区域总修建面积的0.2%，满意50-300㎡)。

要求配建：

占地面积：11.98万㎡

地块编号：td2020(ss)wg0009

成交价格：146280万元

交通出行方面，有广海大年夜道、福昆线等，可快速毗连广三高速、广昆高速等，路网十分蓬勃。

成交价格：473713万元

今日下昼，颠末7轮的报价，恒大年夜地产集团广东房地产开拓有限公司以总价约14.63亿元竞得三水西南超11.6万㎡的商住地，折合楼面价4228元/㎡，扣除配建后，折合楼面价4252元/㎡。

买卖营业光阴：2020-04-30

成交楼面地价：4244元/㎡

地块环境

肇端楼面地价：4150元/㎡

买卖营业光阴：2020-04-30

今朝，周边在售楼盘有保利碧桂园悦第宅、华侨城云邸、中洲府、龙光天瀛等楼盘，洋房带装修均价约17000-21000元/㎡。

修建面积：41.93万㎡

同时，下昼南海俊凯房地产开拓有限公司以总价约47.37亿元拿下大年夜良望江靓地，溢价率达46%，扣除配建后，折合楼面价约11513元/㎡。本次至少7家房企介入报名竞拍，除了深耕大年夜良东部新城多时的华侨城之外，近期风头正盛的龙光、新盼望、金地、恒大年夜、华发、保利等房企悉数在列。

5. 社区用房修建面积应不低于室庐总计容修建面积的1%，且最低应不小于600㎡，最高可不跨越2500㎡，此中必须设置托老所(≥1000㎡)。

要求配建：

佛山市三水区西南街道锦江路南侧地块一

3.设置一间12班或以上规模的幼儿园，要求自力占地，且有方便自力对外进出口，用地面积≥5460㎡，谋略容积率修建面积≥5350㎡；

筹划指标要求

地块筹划前提示意图

该地块曾于近期的顺德2020年地皮“云”推介会上重点推介，属于区贮备地块，位于桂畔湖旁，揽持华侨城欢畅海岸plus、顺峰山公园高品德文旅景胜。

交通方面，地块临碧桂路、龙盘东路等主干蹊径，周边有在建佛山地铁3号线、广珠城轨、肇顺南城际等交通轨道，未来经由过程广珠西线、东新高速、广佛地铁3号线、广珠城轨、顺德港等便捷交通无缝对接广深珠、快速通晓港澳。

4.公交首末站(≥2500㎡)。

佛山市顺德区大年夜良街道乔岸路以南、环湖路以西地块

肇端价格：144480万元

该宗地设保密底价，网上挂牌采纳增价要领进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

溢价率：46%

地皮性子：商住用地

该地块需扶植室庐户型套数不少于2300套，此中修建面积100㎡以下室庐户型不少于总室庐户型套数的20%；

地块编号：td2020(ss)wg0009

竞 得 者：恒大年夜地产集团广东房地产开拓有限公司

4、优先无偿供给14套安置房及连片集中的商业用房。

2、竞得人须在地块北侧锦江路位置配建一个港湾式半途停靠站(含公交站亭、防撞杆等举措措施)；

教导方面，周边凑集成全小学、京师励耘黉舍、华侨中学、顺德职业技巧学院等优质教导资本。

快讯

溢价率：1%

该宗地设保密底价，网上挂牌采纳增价要领进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

容积率≤3.5；修建密度≤40%；绿地率≥30%；修建控高≤120米

1、宗地须配建1%(不低于600㎡)的社区公共办事用房，包孕社区卫生办事站、文化活动室、社区警务室、托老所等。

占地面积：11.6万㎡

3、须无偿配建并移交计容修建面积不少于1500㎡的室庐用于原住户回迁安置，另须无偿配建并移交修建面积不少于2000㎡商业用房用于回迁安置；

竞 得 者：佛山市南海俊凯房地产开拓有限公司

肇端价格：323713万元

筹划指标要求

成交楼面地价：11513元/㎡