合约贩卖金额约为人夷易近币652.1亿元，较去年同期增长约11.6%；贩卖回款约为人夷易近币646.5亿元，较去年同期增长约70.8%。至此， 2020年1-4月份，恒大年夜物业累计合约贩卖金额约达人夷易近币2125.7亿元，较去年同期增长约19.4%；1-4月份累计贩卖回款约人夷易近币1,782.0亿元，较去年同期增长约60.8%。

时至今日，“网上卖房”的房企已经高达一百多家，网红明星老总齐上阵等手段更是层出不穷。从今朝的结果来看，恒大年夜是真正取得效果并得到其实业绩的。

贩卖业绩逆势爆发，回款规模创历史新高，恒大年夜“线上卖房”确凿极具含金量。

成为规模第一的房企之后，稳健和高质量成长无疑是恒大年夜必须要成长的重点。

据统计，2月恒大年夜共实现网上认购总套数99141套，贩卖额1465亿同连大年夜增23%，贩卖回款1133亿同连大年夜增55%，位居行业第一。“恒房通”用户，今朝更是已经跨越1000万。

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5月6日，中国恒大年夜宣布2020年4月贩卖简报：

恒大年夜之以是要宣布4月份贩卖业绩，不仅是向业内外展示其单月的业绩，更是向业内外展示其“新计谋”宣布一个月之后的成果。

领跑者恒大年夜“提前结构、窘境突围”的同时，也正在用实际行动向业内外证实其面对逆境的气概，以及办理问题的能力。

强者恒强，高增长、控规模、降负债

强者恒强。

可以说，从一季度业绩来看，恒大年夜的新计谋完成水平很高，但这一水平是否能够持续维持？

作为龙头房企，恒大年夜遭遇的压力更是可想而知。

在2020年3月31日举行的恒大年夜2019年度业绩宣布会上，恒大年夜董事局主席许家印正式发布：“恒大年夜从2020年开始改酿成长要领，周全实施‘高增长、控规模、降负债’的成长计谋。”

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4月逆市大年夜卖652亿，贩卖回款均立异高

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从贩卖额和回款额上，1-4月恒大年夜累计贩卖2125.7亿，跨越整年贩卖目标四分之一；累计回款1782亿，更是已经靠近去年上半年1874亿的回款总额。

众所周知，2020年一季度是房地产行业最难的一个季度，没有之一。整体下行的行业趋势叠加突如其来的疫情黑天鹅，使本就举步维艰的房企雪上加霜。

当面临行业逆势和黑天鹅的时刻，恒大年夜突破老例展开“线上卖房”活动，寻求冲破；当世人都觉得“线上卖房”只是噱头的时刻，恒大年夜却凭此实现了单月千亿的贩卖额；当全行业都增长乏力的时刻，恒大年夜却走出一波远超业内的飞腾行情，贩卖回款均立异高。

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跟着周全复工复产，房地产市场也在徐徐回暖。从节前克而瑞宣布的1—4月房企贩卖数据来看，虽然疫情影响还未完全消退，但照样有房企的业绩体现可以用抢眼来形容，比如以2102.5亿操盘金额稳居第一位的恒大年夜。

于是4月份业绩来了，贩卖652.1亿，同比增长11.6%；贩卖回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。4月份房地产市场才刚刚开始回暖，而恒大年夜却率先“热”了起来。

这家说做到行业规模第一就能实现第一的房企，正在给行业带来很多值得借鉴的和进修的地方，比如对行业的探索求新、朝上进步的精神、革新的气概和面对逆境的勇气和能力。

在业内看来恒大年夜上风凸起，不仅有充沛的土储、可不雅的贩卖货值，而且有着强大年夜的贩卖能力和团队履行力，尤其是其年头?年月实施“线上买房”这样的颠覆性营销革命之后取得了硕果，业内外都有目共睹。

前四个月大年夜幅增长的贩卖与回款，不仅充分展现了恒大年夜实施“高增长、控规模、降负债”新计谋的能力，更是展示了其成长新计谋的成效。

在2019年的业绩宣布会现场，许家印现场算了笔账：“假如2020年实现贩卖8000亿，回款按7000亿谋略，就会增添2500亿的贩卖回款。同时，今年削减地皮贮备3000万平方米，就即是削减600亿的支出。这样一增一减，就必然能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

复盘恒大年夜这几个月的体现，我们不可贵出结论，无论是出色的业绩体现，照样开业内先河的营销打法，都让业内外知道了一个事实：恒大年夜不停在领跑。

在恒大年夜超强业绩的背后，线上卖房这一营销手段肯定功弗成没。

现在，险些全行业都在做线上卖房，有些房企以致已经成长到网红卖房、明星卖房，但取得实际效果的却很少，像恒大年夜能取得如斯成就的今朝来看还没有。

但在伟大年夜的压力眼前，恒大年夜却能结合实际环境及时调剂计谋打法，不仅率先开启了“线上卖房”的新营销模式，而且还结合其打造多年的恒房通，在全网掀起了线上购房的热潮。

此外，2020年5月4日-5日，恒大年夜又耗资约1.58亿港元在喷鼻港买卖营业所实现了两次巨额回购，再给本钱市场注入了一支强心剂。

一时之间，恒大年夜“线上购房打折、注册恒房通挣佣金”的信息就在各大年夜app上实现了首页展示，在全网呈几何级扩散态势，一举成为征象级营销事故，不仅开启了房企线上卖房的先河，更是抢占了市场先机，得到辉煌战绩。

月销1465亿 ，最具含金量的“网上卖房”

值得留意的是，恒大年夜1-4月累计合约贩卖金额及累计贩卖回款数据均刷新了历史同期最高记载，一扫2019年业绩不及预期的阴霾，让业内外同时看到了恒大年夜雄厚的实力和强劲的成长势头。