5月28日，据东莞市公共资本买卖营业网信息显示，颠末46轮的猛烈竞拍，恒大年夜以29.89亿元竞得位于东莞企石镇江边村子2020WR012商住地块，可售楼面价8753元/平方米，溢价率达17%。

据悉，该商住地块面积达11.59万平方米，总建面约34.78万平方米，地块最大年夜容积率3，地块肇端总价25.39亿元，肇端楼面价为7435元/平方米。

本次拍卖采纳“最高限价+终次报价”要领。

根据出让文件，地块须无偿配建自力占地面积不少于 6300 平方米的21班幼儿园及其车位。

据凤凰网房产懂得，今朝地块周边生活配套短缺，相近大年夜多为工业园和政府贮备用地。

根据筹划，未来周边将打造城市展览馆、TOD中间、总部基地、江边历史公园等功能街区，建成后对地块配套有较大年夜利好。

据悉，企石4月成交价为1.7万/平方米，低于东莞匀称价格的2.2万元/平方米。

今朝片区在售的新居仅有华润公元九里，其均价1.6万元/平方米起。