第三，预售轨制已经让房企项目还没有竣工的时刻就躺赚了，空手套白狼还套出习气来了？别的，河南省本便是全国不合地区烂尾楼投诉榜的榜首了，还在用烂尾楼要挟什么呢？

可巧的是，监管部门出台了“三道红线”，要求房企做好资金管控，恒大年夜此次“抓贩卖、抢回款、降负债”的操作，既减轻了疫情对房地产贩卖的影响，又做好了资金链的治理，相对照于其他房企被困的团团转，恒大年夜已经迈出了一大年夜步

至于该商会列出的四点意见，细细阐发着实也是站不住脚的

3月尾在疫情影响下，恒大年夜就率先打出贬价牌要降负债，持续了半年多的贬价潮，直到9月17日，中国恒大年夜发出看护布告，用自有资金提前了偿了15.65亿美元债券，折合人夷易近币106亿

两极分解，正发生房地产市场上，面对期间的变更，有的房企选择了变通求生计，而有的房企却盘算“硬碰硬”

4.破费者“买涨不买跌”的生理，预估贬价也难以达到目标

放眼全国的楼市，大年夜家都缩头缩脑的想着度过这一劫，房企们真正体会到了“活下来”的求生欲河南省房地产闹这一出，非但没有为房地产市场发声，实际上已经涉及了市场大年夜忌——“垄断价格”，便是想要拖住同业们的贬价方式，合起伙来欺压破费者又中伤弱势房企

2.房价的大年夜起大年夜落，晦气于金融业、修建业、建材业、办奇迹等相关行业康健运行；

3.贬价影响房企正常利润，可能会让中斗室企面临吃亏、破产、频出烂尾楼等状况；

房地产的黄金期间已经停止，面对政策、市场的转向，“贬价潮”彷佛是需要的选择，但也有房企不屑于恒大年夜的气势派头，纷繁抱团抵抗贬价潮

现今朝房地产市场切实着实有部分开拓商有资金压力，加上“三道红线”的新规，打折匆匆销是开脱逆境最快速、最现实的措施，不合房企的实际环境也不合，商会怎么能强行在当地行业搞统一呢？

第二，房地产切实着实关系到了其他行业的兴衰，然则降房价实际上是有利于这些行业的成长的，有了屋子人们才会贷款、装修…

作为房企中的龙头企业之一，恒大年夜在玄月初忽然发出消息称全国楼盘全线7折，期望在金九银十贩卖额冲破千亿这不是恒大年夜第一次玩贬价匆匆销，但这是恒大年夜玩的最成功的一次

今年的房地产真不好做，传统的破费黄金周期——金九银十，才刚刚开始就被贬价潮冲击了一波

1.贬价会让已购房者资产缩水，轻易导致过激维权；

9月17日，河南省的开拓商们联合起来，统一明确表示“打折弊大年夜于利，不带头贬价”，并且列出了4大年夜来由：

第一，每个地方都有过贬价潮的时刻，例如2014年的杭州，纵然业主表示不满，但终极也没有对市场造太大年夜的影响，原先市场都是不稳定有颠簸的，假如只担心业主的心态，那还没买房的人谁来担心？

第四，“买涨不买跌”是投资生理，而“趁机抄底上车”是自住生理，贬价后破费者的吸收程度看看恒大年夜的财报就知道了

每条理由看上去都通情达理，大年夜有一种要掩护房地产市场稳定的“英雄气魄”，但仔细思虑就会发明这些开拓商的行径已经严重出格了！

9月20日，党媒新京报痛批该房地产商会以“稳房价”搞行业绑架，直指该商会“同一条战线”得出的“共识”有疑似价格垄断和操纵市场之嫌