强大年夜的客运能力，带来客流量急剧上升

在风口之下，广州北站枢纽的光线已经掩饰笼罩不住了

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位于核心位置，抢占风口红利

2020年12月尾，官方出台两个重磅文件：《中共广东省委关于拟订广东省国夷易近经济和社会成长第十四个五年筹划和二〇三五年远景目标的建议》《中共广州市委关于拟订广州市国夷易近经济和社会成长第十四个五年筹划和二〇三五年远景目标的建议》，走漏了广州未来的机遇所在

区府+栖身大年夜城，生活便利

建面约123㎡大年夜四房，每个功能间都包管尺度宽阔，大年夜客厅、大年夜餐厅设计，异常得当家族聚会

那么，想要抢占枢纽经济风口，该从哪里动手？

500强企业恒大年夜抢先入驻北站新城，打造的全新优质项目广州恒大年夜翡翠华庭，将饮区域成长的头啖汤

不仅是价格凹地，广州恒大年夜翡翠华庭更是人居代价的“原始股”！

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门户位置，

奢侈的双阳台设计，一个阳台晾晒合家衣物，另一个阳台打造不雅景空间，让生活的炊火气和诗意能同时并存

打造枢纽之城，

建面约86㎡三房户型示意图

更深入阐发，北站新城有板块在启动之初便与众不合北站新城内的新华科创综合区，筹划为修建面积1436万㎡的栖身大年夜城，还将扶植成花都金融中间

好的户型抉择生活品德，从户型来看，恒大年夜翡翠华庭建面约86㎡-135㎡三房至四房，无一不是片区品德生活的代表作

小区内还有约1000㎡私家铂金会所，会所内有星级恒温泳池、健身房、乒乓球室，供给业主休闲空间

新华科创综合区控规图

“未来国家中间城市和综合性门户城市扶植上新水平，国际商贸中间、综合交通枢纽、科技教导文化医疗中间功能大年夜幅增强”

交通枢纽在匆匆进人流、物流、资金流、信息流等经济要素优化设置设置设备摆设摆设、匆匆进区域经济成长的同时，还匆匆进物业代价的提升像深圳北站扶植前，周边房价在3万/平阁下，待深圳北站扶植完成，周边房价已经涨到7万/平，房价翻了一倍之多！

为了强化“国际综合交通枢纽”这个“立市之本”，广州早已有所行动近年来，广州先后拟订、出台《广州国际综合交通枢纽筹划》《广州交通成长计谋筹划》，加快国际综合交通枢纽扶植

枢纽不仅感化于交通，在更深层面，枢纽带来的经济要素整合、优化设置设置设备摆设摆设，将对城市成长孕育发生更深远的影响

要知道，金融中间将优先汇聚一个区域的人流、物流、资金流、信息流等，新华科创综合区之于花都等于珠江新城之于河汉的存在

今朝花都区府左右的房价早已经上2.5万+/平，恒大年夜翡翠华庭价格比区府房价少30%；同为枢纽区域的广州南站，房价也早已经站上4万+/平，广州恒大年夜翡翠华庭房价仅为南站房价的½，可以预见，这里还有可不雅的升值前景！

根据筹划，北站新城将打造成广州北部空铁联运大年夜型交通枢纽、商旅门户及今世办奇迹平台、绿色生态站城交融成长区有了这么多重磅筹划利好加身，北站新城是城市成长焦点，更是楼市热点区域

为支持北站地区开拓扶植，2015年，广州市就赞许北站周边10平方公里地皮为投融资封闭运行区，打造北站枢纽门户——北站新城

在投资领域，原始股一贯是低投入、高回报的代名词，在我看来，恒大年夜翡翠华庭等于一个优质原始股

项目自身更是筹划有约3700㎡商业街，满意业主的基础生活需求，完全足够

可以肯定的是，广州北站将成广州枢纽经济风口的主角！

北站新城示意图

建面约96㎡三房，客厅、餐厅、阳台连成一体，宽阔大年夜气，不仅延伸公共空间，还能更充分的将毫光引入室内

三个睡房均设计有阔景飘窗，为睡房增添一个休闲空间，将私密生活诗意珍藏

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广州作为一个港口城市，自古以来交通上风就十分显着，是中国海上丝绸之路的动身点城市，也是国际综合性枢纽城市

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除了未来片区有美好生活蓝图，项目周边的繁华配套已经能即刻享受，一脚油门即达花都区府，有卜蜂莲花、华润万家、骏壹万邦广场、大年夜润发、文旅城，吃喝玩乐一扫而空

金融板块代价显现！

“支持广州强化省会城市功能，推动国家中间城市和综合性门户城市扶植上新水平，打造国际综合交通枢纽、教导医疗中间和对外文化交流门户”

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建面约96㎡三房户型示意图

恒大年夜翡翠华庭就位于广州北站旁，经由过程新白广城际、广清城轨，能快速连接广州中间区越秀，以致连接东莞、深圳；项目周边还有地铁9号线、24号线，到达广州东站、白云、越秀、海珠等地；更有大年夜广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速通往广州中间区

项目自带36班品牌小学，周边更有黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等组成优质教导圈，让孩子赢在起跑线！

将情由广州北站+白云机场组成的空铁联运枢纽，辐射范围估计将覆盖超4.53亿人口，代价弗成限量

这个超级枢纽成新风口！

根据最新筹划，广州北站总体场站规模达到18台36线，筹划远期铁路年发送量达4288万人次，跨越南站!

“枢纽之城”这个关键定位在文件中更是被反复说起，广州的新机遇已经被摆在了台面上

想逆袭就趁现在！

主卧套间有阔景飘窗，集自力卫浴间于一体，包管主人公的栖身私密度

文件指出：

建面约86㎡三房，实用性高，得当刚需上车该户型整体空间舒适豁亮，还可望一线河景

铂金会所效果图

1字头抢占枢纽门户资产，

正式跨入2021年，对小我来说，新的一年会有新的目标；对一个城市成长来说，每年也会有新一轮成长重点，带来全新机遇

名校教导圈，孩子赢在起跑线

广州恒大年夜翡翠华庭所在的新华科创综合区，为栖身大年夜城，筹划交通、教导、商业、医疗、行政等根基配套举措措施

筹划有4条北站与机场快速连接的干道

详细来看，广州北站位于中国铁路南北大年夜动脉京广高铁上，根据筹划，广州北站还将引入广中珠澳高铁、贵广高铁、广河高铁、广湛高铁团结线、广清永高铁、广深第二高铁、广佛环城际等线路去年广州客运量同比前年增添2.8亿人次，全国领先！

同时广州北站与广州另一个紧张枢纽白云机场设置4条直接相连线路，实现种种交通举措措施8分钟内换乘，强强联手打造空铁联运大年夜型交通枢纽

2019年广州轨道交通客运强度领先全国，客运强度达1.74万人次/公里日(数据滥觞：广州日报)