前几天，中国指数钻研院宣布了2020年度，海内房地产开拓企业的有关数据数据显示，在海内房地产开拓企业中，排名在前三位的是碧桂园，万科和恒大年夜它们在2020年度的贩卖额分手是，碧桂园7888亿元，万科7041.5亿元，恒大年夜7038亿元

然则，利润最高的却不是这三个开拓企业，而是别的一家排名前十名之中的中海地产在2020年，中海地产的匀称贩卖价格，是恒大年夜的二倍，利润率是碧桂园的三倍

众所周知，恒大年夜在2020年，不停在打折贩卖，从八五折开始，八折，七五折，到着末的七折，以是，恒大年夜的屋子贩卖价格，肯定弗成能太高据中指钻研院的数据，在2020年度，恒大年夜地产的匀称贩卖价格，每平方米只有9000元，相称于三四线城市屋子的贩卖价格这样的价格，利润肯定高不到哪里

同样，在2020年度，碧桂园的匀称贩卖价格，同样在万元以下，只有9400元，在排名靠前的房地产开拓企业中，也仅仅高于恒大年夜因为碧桂园开拓的项目，大年夜都位于三四线城市，以是，这样的价格，也在情理之中

而中海地产屋子的匀称贩卖价格，每平方米高达18700元，这个价格，是恒大年夜的两倍多，是碧桂园的将近两倍由此可见，这样的贩卖价格，利润怎么可能不高

据懂得，中海地产主打的是中高端项目，长于“高档精工室庐”同时，中海地产的绝大年夜多半项目，都在一二线城市，这个绝大年夜多半，便是百分之八十以上而且，中海地产在海内二十三个一二线城市，市场占领率都排在前三据懂得，中海地产在2019年，仅在北京一个城市的贩卖额就高达400个亿，在广州和南京的贩卖额，都在200亿元以上这三个城市的贩卖额，基础上盘踞中海地产贩卖总额的百分之二十这些城市屋子的售价，肯定是恒大年夜和碧桂园贩卖价格的若干倍

对付中海地产，业界有几个说法一个是，在城市的土体公开拍卖会上，只要中海地产介入，地皮的价格就不会便宜由于，中海纵然没有竞标成功，也会把价格炒得很高就拿上个月的一个例子来说吧在云南昆明，有一块不到80亩的地皮，公开竞标介入竞标的开拓商包括中海地产在内，一共有十四家，结果，在110轮的竞价今后，中海地产终极以22亿元的价格拿下，高于起拍价一倍多而且楼面价达到将近40000元，这个地块的屋子，建好之后，肯定不会太低

别的一个说法是，中海地产进入哪个城市，那个城市的地价就会疯涨，同样，屋子的价格，同样也会疯涨

还有一个说法是，中海地产是卖起码的屋子，赚取最大年夜的利润若干年来，中海地产，便是房地产行业里利润最高的在2019年，在前10名的房地产开拓企业，净利润高于20%的，只有中海地产一家

中海地产的屋子，之以是卖得价高，听说是有几个缘故原由：1，中海地产的屋子，质量高,2，中海地产的品牌好,3，中海地产的物业好

可惜，本话在网上一搜，关于中海地产的屋子，照旧是有很多的业主在维权至于中海地产的品牌，他们说是最高据懂得，中海地产是中国修建下属的房地产开拓商中国修建1979年景立于喷鼻港，注册资金100万港元1984年，在喷鼻港开始开拓房地产项目1998年，才回到大年夜陆开拓楼盘

据中海地产自己先容，他们创造了按揭购房，设立样板房贩卖，开拓商自己组建物业治理公司，拟订了房产的开拓标准，开拓花园洋房，等等很多“中国房地产行业的第一”至于物业，没有住过中海地产的屋子，确凿不知道

据中海地产先容，今朝，它们已经是海内房地产开拓企业的领军企业在2019年的“中国房地产品牌钻研成果宣布会上”，中海地产的品牌代价高居第一恒大年夜，万科，碧桂园都在它的后边可能这便是他们利润很高的缘故原由吧

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