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亿翰智库做了一组中国房地产开拓200强的数据，按照其数据阐明，其统计范围为可出售的物业，普通来讲便是商品房了。

对这组数据进行阐发，可以发明一些不一样的信息。

一，按贩卖总金额排名

按贩卖金额来算，碧桂园、恒大年夜和万科，分手占了前200强市场份额的5%，合计占到15%。

在一个市场中，前三强只占15%，注解这个市场还有进一步整合吞并的时机。

房地产行业与通俗的商品虽然有所不合，大年夜概率也是逃脱不掉落这种规律。

未来几十年，我们可能有幸见识到大年夜批的地产企业吞并重组。

二，按贩卖面积排名

按贩卖面积排名的话，碧桂园占到9%，恒大年夜占到7%，万科靠近5%。

与上面的贩卖金额结合起来看，在前200强房企中，碧桂园的价格是相对较低的，恒大年夜对照贵，万科则基础跟匀称价格持平。

成熟的市场经济前提下，任何商品，应同时具备物美和价廉两种属性。那些标榜高真个做法，不过是收一波智商税而已。

一个做到物美价廉的企业，是值得称颂的。碧桂园这个第一，姑且算是实至名归。

三，匀称价格散播

贩卖总金额/总面积，获得各家房企的匀称贩卖价格。

匀称价格最高的达到7万/平米，详细是哪一家，就不点名了。

近六成房企的匀称贩卖价格在1万-2万区间，只有15%的房企贩卖价格低于1万。

然则，将这个价格与别的一组数据的均价比较来看，可以发明一个很故意思的征象。

取全国300多个城市的房价匀称成交价格，按拍照同的区间统计其所占比例，获得上图。

在城市房价均价统计数据中，低于7千5的城市占到整个城市的56%。跟贩卖前200强中低于7千5的房企占比不到4%，形成伟大年夜的反差。

前200强都不卖便宜的屋子，那是谁在卖呢？

只可能是大年夜量规模偏小、在各类统计申报中没有列举的小型开拓商。

恰是他们的存在，拉低了各个城市商品房的匀称售价。

他们，跟中国大年夜量存在的夷易近营企业一样，规模虽然不大年夜，但经由过程困难奋斗，让更多人享受到物美价廉的商品。

他们，才是城市扶植的有力支撑者。

屋子，是很多人平生奋斗的心血所在。唯愿这些小型开拓商，做好抵御房地产颠簸的筹备。

唯有如斯，才能让更多人安居乐业。

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