走光套路

假如按照赵长龙军令状所述：每年增拓展在管面积3.6亿，净利润至少增添32至50亿

而且，上市的物企股中，有很多僵尸股，也为恒大年夜物业的并购操作供给了选项

恒大年夜物业起步晚，在碧桂园办事大年夜肆并购的2020年，恒大年夜物业除了上市前捡了几颗芝麻外，并无建树

依照今朝恒大年夜物业的疆土，结构全国280多个城市，凭借其品牌影响力，经由过程并购中小物企，完全有可能实现

在总市值上，今朝千亿之上只有碧桂园办事和恒大年夜物业，二者差距也就300个小目标

别的，20多万家物业公司，此中很多无房企背景的、不相符上市前提的中小物企，也愿意抱上恒大年夜物业的大年夜腿，这可比宋江等待朝廷招抚靠谱多了

于是，恒大年夜物业股价像打了鸡血，根本停不下来，01月份至今已涨超85%同时，碧桂园办事总市值朝着2000亿去了，直逼母公司碧桂园

恒大年夜物业治理履行层，预计太能理解汤姆克鲁斯在每次接到义务时的心情

勿爷预测，赵长龙弗成能无的放矢，很有可能是为年内的并购大年夜戏提前热身，打个预防针先

以是，勿爷想，何以解忧，唯有并购一途，这是最快最奏效的

碧桂园办事：在管面积3.20亿平方米，2020中报营收62.71亿，同期净利润13.35亿

正如某大年夜咖奚弄的，假如恒大年夜物业并购了彩生活，那么一会儿就达标了

唯有雅生活，2020年上半年经由过程收购中夷易近物业一口气新增第三方项目在管面积1.59亿平方米

好巧不巧的是，勿爷发明，以泄露文件的要领来表达心声，貌似是恒大年夜一直的套路

而2020年，碧桂园办事光6笔并购就花了46.39亿，且还有一笔77.85亿的配股融资的枪弹没用

2020年9月4日-10日，斥资1亿多元，收购了南昌馨雅、成都威尔斯普、遵义中信、永康嘉华的整个股权及湖北冠博51%股权，总获增在管面积为772万平米阁下

以是，手握45亿召募资金的赵长龙扔出了手中的“穿云箭”，一支穿云箭，千军万马来相见

但头部物企也没闲着，比如碧桂园办事董事长李长江也不是吃素的，去年就喊出了5年营收1000亿，并开展新营业、派出机械人、并购动作不停赓续，看看碧桂园办事的股价，每一波上涨都有业绩或并购加持

恒大年夜物业：在管面积2.54亿平方米，2020中报营收45.64亿，同期净利润11.84亿；

玩笑归玩笑，但物管圈上市公司的之间的收并购将有先例，比如去年招商积余拟收购喷鼻港创毅控股53%的股权，若成功，无疑是里程碑事故

这样一来，一步从头跃，恒大年夜物业将坐上“一哥”那把交椅

恒大年夜物业虽说在管面积，营收规模，净利润都处于行业头部，但离一哥的职位地方照样有点差距对好比下：

口说无凭，军令状为证，是个狠人，很许家印

47天是物业股至今最快过会记录而从去年12月02日上市到今年1月19日，又堪堪47天，市值一度触及1800亿上方，很漂亮的一个“克洛泽空翻”

03

47天过会，47天翻倍，中国恒大年夜集团物业每一步都踩得刚刚好

02

头部物企中，预估碧桂园办事、万科物业、绿城办事、龙湖聪明办事、金地物业等在2020年新增的拓展面积跨越了6000万平米以上

这统统都基于恒大年夜物业董事长赵长龙的闪电三拳：业绩预估爆增180%、立下年增在管面积3.6亿㎡和年增净利润至少32亿的flag

01

去年9月尾，恒大年夜逼宫文件泄露，zf出面办理战投、对赌本钱问题，恒大年夜物业借坡上车；如今又是恒大年夜物业军令状文件泄露，恒大年夜物业股价爆拉26.22%

翻遍物管圈，大概是贫穷限定了勿爷想象，勿爷感觉，恒大年夜物业董事长赵长龙立的flag，险些是个弗成能完成的义务

何以解忧，唯有并购

一哥之争？

而净利润，引用01月初业绩预估的数据，2020年整年净利润26亿，若增添32至50亿，2021年的净利润至少58亿打底

大年夜战前的顿河悄然默默静

逼宫事故，恒大年夜还发文称是谣言；此次军令状，恒大年夜物业却很恬静，就如：

那么2021年在管面积应该是6.14亿，再加上招股书表露的恒大年夜母公司每年还能供给5000万平方米，便是6.64亿